PROVISIONSFREIE – TOP 2-ZIMMER DG-WOHNUNG MIT BALKON !!!

Kaufpreis 259.000 €
Kaufpreis 259.000 EUR
Zimmer 2
Wohnfläche 54 m²

Objektbeschreibung

DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE *

TOP LAGE *

Diese 2-Zimmer Wohnung bietet ein Badezimmer, ein WC, ein Schlafzimmer und ein gutaufgeteiltes Wohnzimmer mit Küche. Sie liegt im Dachgeschoss und verfügt über eine kleine Dachterrasse. Aktuell ist die Wohnung voll möbliert und kann auch so ohne Ablöse übernommen werden. Ein Garagenplatz kann optional für EUR 80,- pro Monat gemietet oder für EUR 13.500,- gekauft werden.

Investieren Sie JETZT in diese spezielle Mikrolage bei der Veterinärmedizinischen Universität und dem Donauzentrum U1.

 

Ihr Vorteile auf einen Blick:

* Tolle Lage mit kleiner Dachterrasse beim Donauzentrum

* Hochwertig saniert

* Voll möbliert (komplettes Wohn- & Schlafzimmer)

* Perfekte Wertanlage in hervorragender Mikrolage

 

Infrastruktur:

Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A direkte Verbindung U1 Kagran (Donauzentrum) und zur U6 und Schnellbahn (Floridsdorf)

Supermarkt, Restaurants und Nahversorgung direkt vor der Haustüre und vieles mehr. 

 

Ausstattung 

* Bad mit Wanne

* Einbauküche

* Wohnzimmer: Couch, Esstisch + 3 Stühle und TV-Lowboard

* Schlafzimmer: Boxspringbett mit Kasten

* Boden: Laminatboden und Fliesen 

* Heizung: Fernheizung 

* Heizungsart: Fernwärme

* Keller: vorhanden 

 

Details

Anzahl Badezimmer 1

* Anzahl WC 1

* Baujahr: 1999

 

Kaufpreis: EUR 259.000,--

PROVISIONSFREI !!! Sie sparen knapp EUR 10.000,- (inkl. Ust.) an Vermittlungsprovision !!!

Monatliche Kosten:

Betriebskosten netto: EUR 163,80,-

 

Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag, (FH) Michael Oladeinde, jederzeit gerne unter 0660/840 8400 oder unter office@immo-quadrat.com zur Verfügung!

 

Zusatzleistungen

* Unverbindliche und kostenlose Beratungsgespräche mit unseren Finanzierungsexperten für Immobilien 

* Transport und Umzugsservice ( Wir arbeiten auch an Feiertagen )

* Sanierungen im Bereich Wohnungs-oder Altbausanierung notwendige Konzessionen, also von Baumeisterarbeiten über Installationsarbeiten und Elektro erhalten Sie alle Leistungen von uns! Kontaktieren Sie uns. Gerne erstellen wir Ihnen einen unverbindlichen Kostenvoranschlag!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karte

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Kontakt

Herr Oladeinde Michael
E-Mail direktoffice@immo-quadrat.comMobil+43 660 8408400Personennummer18739042

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Ort
1220 Wien
Wohnfläche
54m²
Freifläche
5m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
259.000€
Kaufpreis (brutto)
259.000€
Betriebskostennetto
125.24
Monatliche Kosten (netto)
151€
Monatliche Kosten (brutto)
164€
Sonstige Koste (nnetto)
26€
Verfügbar ab
Sofort
Baujahr
1999
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja