PROVISIONSFREIE – TOP 2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA GRÜNBLICK !!!

Kaufpreis 229.000 €
Kaufpreis 229.000 EUR
Zimmer 2
Wohnfläche 66 m²

Objektbeschreibung

ETAGENWOHNUNG MIT UNVERBAUTEM GRÜNBLICK *

TOP LAGE NEBEN DEM NATURSCHUTZGEBIET *

* ERSTBEZUG NACH SANIERUNG  *

Diese 2-Zimmer Wohnung liegt in Kaltenleutgeben (300m von Wien entfernt) und bietet ein Badezimmer, ein WC, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Sie liegt im 1. Stock und verfügt über eine 6 m2 Loggia mit direkten Blick in das Naturschutzgebiet Fischerweise. Ein Garagenplatz kann für EUR 15.000,- gekauft werden.

Investieren Sie JETZT in diese spezielle Mikrolage mit zahllosen Wanderwegen und Ausflugszielen einen Katzensprung von Wien entfernt.

 

Ihr Vorteile auf einen Blick:

* Tolle Lage mit Loggia 

* Hochwertig saniert

* Perfekte Wertanlage in hervorragender Mikrolage

* Sehr gute Raumaufteilung mit großer separater Küche

 

Infrastruktur:

Autobus 255 direkte Verbindung zur U6 und Schnellbahn (Liesing)

Supermarkt, Restaurants und Nahversorgung nur wenige Minuten entfernt.

 

Ausstattung 

* Bad mit Wanne

* Boden: Parkettboden und Fliesen 

* Heizung: Therme

* Heizungsart: Gas

* Keller: vorhanden 

 

Details

Anzahl Badezimmer 1

* Anzahl WC 1

* Baujahr: 1962

 

Kaufpreis: EUR 229.000,--

PROVISIONSFREI !!! Sie sparen knapp EUR 9.000,- (inkl. Ust.) an Vermittlungsprovision !!!

Monatliche Kosten:

Betriebskosten: EUR 196,48,-

 

Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag, (FH) Michael Oladeinde, jederzeit gerne unter 0660/840 8400 oder unter office@immo-quadrat.com zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.500m
Post <2.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karte

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Kontakt

Herr Oladeinde Michael
E-Mail direktoffice@immo-quadrat.comMobil+43 660 8408400Personennummer18739042

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Ort
1230 Wien
Etage
1
Wohnfläche
66m²
Nutzfläche
72m²
Freifläche
7m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Logia
1
Balkon/Terassenfläche
7m²
Kaufpreis
229.000€
Kaufpreis (brutto)
229.000€
Betriebskostennetto
134.28
Monatliche Kosten (netto)
183€
Monatliche Kosten (brutto)
196€
Sonstige Koste (nnetto)
49€
Verfügbar ab
Sofort
Baujahr
1962
Zustand
Vollsaniert
Gebäudetyp
Neubau
Bad mit Badewanne
Ja
Parkett
Ja
Garage
Ja
Balkon/Terrasse nach Süd-Ost
Ja