PROVISIONSFREIE – TOP 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA GRÜNBLICK !!!

Kaufpreis 259.000 €
Kaufpreis 259.000 EUR
Zimmer 3
Wohnfläche 66 m²

Objektbeschreibung

ETAGENWOHNUNG MIT UNVERBAUTEM GRÜNBLICK *

TOP LAGE NEBEN DEM NATURSCHUTZGEBIET *

* ERSTBEZUG NACH SANIERUNG  *

Diese 3-Zimmer Wohnung bietet ein Badezimmer, ein WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und eine große Wohnküche. Sie liegt im 1. Stock und verfügt über eine 6 m2 Loggia mit direkten Blick in das Naturschutzgebiet Fischerweise. Ein Garagenplatz kann für EUR 15.000,- gekauft werden.

Investieren Sie JETZT in diese spezielle Mikrolage mit zahllosen Wanderwegen und Ausflugszielen einen Katzensprung von Wien entfernt.

 

Ihr Vorteile auf einen Blick:

* Tolle Lage mit Loggia 

* Hochwertig saniert

* Perfekte Wertanlage in hervorragender Mikrolage

* Sehr gute Raumaufteilung mit großer separater Küche

 

Infrastruktur:

Autobus 255 direkte Verbindung zur U6 und Schnellbahn (Liesing)

Supermarkt, Restaurants und Nahversorgung nur wenige Meter entfernt.

 

Ausstattung 

* Bad mit Wanne

* Boden: Parkettboden und Fliesen 

* Heizung: Therme

* Heizungsart: Gas

* Keller: vorhanden 

 

Details

Anzahl Badezimmer 1

* Anzahl WC 1

* Baujahr: 1962

 

Kaufpreis: EUR 259.000,--

PROVISIONSFREI !!! Sie sparen knapp EUR 10.000,- (inkl. Ust.) an Vermittlungsprovision !!!

Monatliche Kosten:

Betriebskosten: EUR 196,48,-

 

Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag, (FH) Michael Oladeinde, jederzeit gerne unter 0660/840 8400 oder unter office@immo-quadrat.com zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.000m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.000m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karte

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Kontakt

Herr Oladeinde Michael
E-Mail direktoffice@immo-quadrat.comMobil+43 660 8408400Personennummer18739042

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Ort
2391 Kaltenleutgeben
Etage
1
Wohnfläche
66m²
Nutzfläche
72m²
Freifläche
7m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Logia
1
Balkon/Terassenfläche
7m²
Kaufpreis
259.000€
Kaufpreis (brutto)
259.000€
Betriebskostennetto
134.28
Monatliche Kosten (netto)
183€
Monatliche Kosten (brutto)
196€
Sonstige Koste (nnetto)
49€
Verfügbar ab
Sofort
Baujahr
1962
Zustand
Vollsaniert
Gebäudetyp
Neubau
Bad mit Badewanne
Ja
Parkett
Ja
Garage
Ja
Balkon/Terrasse nach Süd-Ost
Ja